秦逸杰点上烟不紧不慢的说：“城南开发项目占地400余亩，预计修建住宅面积70万平方米，公司投入资金超过12个亿，在如今楼市相对低迷的情况下，公司如此大的资金投入，逆市推出70万平方米的高密度商业住宅楼盘，其主要的卖点就是质量和价位，楼盘发行的均价定在5600元平方，比其他地产公司同期推出的楼盘每平方便宜将近300元，在项目实施前，市场部已经做过市场调研，从反馈回来的数据显示，这70万平方米的高密度商业住宅楼盘一经推出，会造成投资者一抢而空的局面，虽然这些数据只能从理论上反应销售情况，但实际情况也* 不离十不会差太远。”
“可现在销售不足预计的三成。”
秦逸杰摇手打断了张云权的话：“造成实际销售和预计出入过大这个局面有两个原因！”
张云权紧张的直起身，喝了一口茶连忙问：“是不是真的因为主要宣传的受众购买人群方向有误？”
秦逸杰笑着又摇摇头：“当然不是！这个项目投入初期，市场部做过详细的市场调查，这70万平方米的高密度商业住宅主要是针对收入中高层消费人群，我们当时分析过金融环境，银行减息会导致股市大量资金流入楼市，而投资的热度也会因此而转向楼市，虽然政府相继出台很多文件从法律手段限制地产开发商和投资者，...
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