“真打算买那套房子啊？”
刚刚彩排完正在休息的贝微微看向了苏小月有些不太理解地问道：“那套房子不好？”
苏小月自然也是有看过房子的资料，而且苏家在港岛就有豪宅，比那套好多了，所以是直接解释道：“不是这个意思，而是这类豪宅很多买得起住不起的，想要出手不是那么容易的。尤其是你这类还背负着抵押贷款的，你这是接手的之前的抵押合同，只是被做了减息优惠而已。”
一旁的唐柔也不是很懂这个，直接看向苏小月问道：“那有什么风险吗？”
“也没什么风险，只要五年合同期内准时还钱就行，算上利息要还九千万，但如果违约，也就是连续两个自然月没有正常按时还款，银行是有权收回房子的，首付跟之前的还的那些会被扣除，然后法拍，大概率会损失很大。
最重要的是这类房子无法提前还贷，要想提前还贷提前解除合同就必须按最开始的抵押合同执行，就不再享受减息，那可是商业抵押贷款，利息很高的，这样的话就得偿还1.3亿左右的总价出来。”
苏小月又不是真的不学无术，在这方面她还是很懂的，毕竟从小就有学过（像苏小月这样的最差都可以当包租婆收租，一般都会从小教育她们如何收租，处理类似的房产合约），所以大多都很会处理这类贷款抵押...
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